Puente de Vallecas ou Villaverde : où vivre ?
Comparatif chiffré de Puente de Vallecas et Villaverde : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Villaverde revient 5 % moins cher qu'à Puente de Vallecas : 18,2 €/m² contre 19,1 €/m².
- Proches en transports, sécurité, espaces verts, familles, vie à pied et vie nocturne.
- Leurs centres sont à environ 5,3 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Puente de Vallecas | Villaverde |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 19,1 €/m² | 18,2 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 146 €/mois | 1 092 €/mois |
| Transports | 7,7/10 | 8,1/10 |
| Sécurité | 5,1/10 | 4,4/10 |
| Espaces verts | 7,7/10 | 8,2/10 |
| Familles | 7,8/10 | 8,2/10 |
| Vie à pied | 9,2/10 | 8,7/10 |
| Vie nocturne | 4,4/10 | 3,7/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Puente de Vallecas
Quartier historique ouvrier du sud-est, avec une forte identité de quartier et un tissu associatif très actif. Bonnes connexions en métro (Nueva Numancia, Portazgo, Pavones). Prix accessibles, bien qu'en hausse. Sécurité en dessous de la moyenne selon la zone. Convient à ceux qui valorisent l'authenticité de quartier et la communauté par-dessus le statut ou la proximité du centre.
Fiche complète de Puente de VallecasÀ quoi ressemble Villaverde
Quartier industriel reconverti au sud de Madrid, très abordable à la location. Connexions par Cercanías et métro (Villaverde Alto, Ciudad de los Ángeles). Sécurité basse dans certaines zones et vie nocturne quasi inexistante. Les espaces verts se sont améliorés grâce à des projets récents. Pour ceux qui cherchent des loyers bas dans la commune de Madrid et acceptent les limitations de l'environnement.
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