Chamartín ou Hortaleza : où vivre ?
Comparatif chiffré de Chamartín et Hortaleza : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Hortaleza revient 18 % moins cher qu'à Chamartín : 19,5 €/m² contre 23,7 €/m².
- Chamartín fait mieux en transports : 9,0 contre 6,8.
- Hortaleza fait mieux en espaces verts : 7,9 contre 5,8.
- Hortaleza fait mieux en familles : 8,2 contre 7,2.
- Chamartín fait mieux en vie à pied : 9,2 contre 8,0.
- Chamartín a plus de vie nocturne : 5,1 contre 2,9.
- Proches en sécurité.
- Leurs centres sont à environ 3,2 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Chamartín | Hortaleza |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 23,7 €/m² | 19,5 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 422 €/mois | 1 170 €/mois |
| Transports | 9,0/10 | 6,8/10 |
| Sécurité | 7,3/10 | 6,9/10 |
| Espaces verts | 5,8/10 | 7,9/10 |
| Familles | 7,2/10 | 8,2/10 |
| Vie à pied | 9,2/10 | 8,0/10 |
| Vie nocturne | 5,1/10 | 2,9/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Chamartín
Quartier nordique à double caractère: épicentre financier autour de Plaza de Castilla et des Cuatro Torres, et quartiers résidentiels tranquilles comme El Viso ou Nueva España. Bons transports (Chamartín-Clara Campoamor, plusieurs lignes de métro) et large offre d'écoles et d'hôpitaux. Ambiance calme en dehors des heures de travail. Prix élevés, bien qu'un peu inférieurs à Salamanca. Convient aux cadres, aux familles aisées et aux professionnels de l'axe nord.
Fiche complète de ChamartínÀ quoi ressemble Hortaleza
Quartier vert du nord-est, avec des quartiers consolidés (Canillas, Pinar del Rey) et des développements récents (Sanchinarro, Valdebebas). Bon niveau de sécurité, écoles bilingues et services complets. Métro limité dans les nouvelles zones; dépendance habituelle à la voiture. Prix modérés. Recommandé pour les jeunes familles avec enfants qui privilégient un environnement sûr à la connectivité.
Fiche complète d'HortalezaAutres comparatifs
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