Centro oder Latina: Wo wohnen?
Datenvergleich von Centro und Latina: die Durchschnittsmiete aus dem neuesten öffentlichen Bericht von Idealista und die Bewertungen für Verkehr, Sicherheit und Versorgung, die die Website Wohnung für Wohnung berechnet.
Kurz gesagt
- Mieten in Latina ist 25 % günstiger als in Centro: 19,5 €/m² gegenüber 26,1 €/m².
- Centro schneidet bei Nahverkehr besser ab: 9,8 gegenüber 7,9.
- Latina schneidet bei Sicherheit besser ab: 6,0 gegenüber 3,1.
- Latina schneidet bei Grünflächen besser ab: 8,6 gegenüber 6,5.
- Latina schneidet bei Familien besser ab: 7,5 gegenüber 6,0.
- Centro hat mehr Nachtleben: 9,6 gegenüber 4,7.
- Ähnlich bei Alltag zu Fuß.
- Ihre Zentren liegen Luftlinie etwa 4,4 km auseinander.
Im direkten Vergleich
| Kennzahl | Centro | Latina |
|---|---|---|
| Durchschnittsmiete | 26,1 €/m² | 19,5 €/m² |
| 60-m²-Wohnung (geschätzt) | 1.566 €/Monat | 1.170 €/Monat |
| Nahverkehr | 9,8/10 | 7,9/10 |
| Sicherheit | 3,1/10 | 6,0/10 |
| Grünflächen | 6,5/10 | 8,6/10 |
| Familien | 6,0/10 | 7,5/10 |
| Alltag zu Fuß | 9,6/10 | 9,0/10 |
| Nachtleben | 9,6/10 | 4,7/10 |
Die Bewertungen sind Richtwerte: Sie fassen öffentliche Daten zusammen und ersetzen keinen Besuch vor Ort. Die 60-m²-Wohnung ist eine Schätzung auf Basis des Durchschnittspreises pro m². So wird jede Bewertung berechnet
So ist Centro
Madrids historische Altstadt mit engen Gassen und permanentem Nachtleben — das bestbewertete der Stadt. Alles ist zu Fuß erreichbar: Museen, Märkte, Tapas und Drinks in wenigen Schritten. Die Miete ist hoch und die Wohnungen sind alt und klein. Nächtlicher Lärm und Massentourismus sind unvermeidliche Begleiter. Geeignet für alle, die Lage und Atmosphäre über Ruhe und Quadratmeter stellen.
Zur Seite von CentroSo ist Latina
Populäres Viertel im Südwesten, sehr wohnungsorientiert und traditionell, mit aktivem Stadtteilhandel und belebten Plätzen wie Aluche. Adäquate Verbindungen ins Zentrum — Linien 5 und 10 — und noch moderate Preise, die jedoch steigen. Sicherheit je nach Zone unterschiedlich. Gute Option für alle, die einen authentischen Castizo-Charakter, echtes Alltagsleben und moderate Preise abseits des Tourismus des Zentrums suchen.
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