Chamartín ou Fuencarral-El Pardo : où vivre ?
Comparatif chiffré de Chamartín et Fuencarral-El Pardo : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Fuencarral-El Pardo revient 20 % moins cher qu'à Chamartín : 18,9 €/m² contre 23,7 €/m².
- Chamartín fait mieux en transports : 9,0 contre 7,9.
- Fuencarral-El Pardo fait mieux en espaces verts : 8,2 contre 5,8.
- Fuencarral-El Pardo fait mieux en familles : 8,3 contre 7,2.
- Chamartín a plus de vie nocturne : 5,1 contre 3,8.
- Proches en sécurité et vie à pied.
- Leurs centres sont à environ 3,5 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Chamartín | Fuencarral-El Pardo |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 23,7 €/m² | 18,9 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 422 €/mois | 1 134 €/mois |
| Transports | 9,0/10 | 7,9/10 |
| Sécurité | 7,3/10 | 7,1/10 |
| Espaces verts | 5,8/10 | 8,2/10 |
| Familles | 7,2/10 | 8,3/10 |
| Vie à pied | 9,2/10 | 8,5/10 |
| Vie nocturne | 5,1/10 | 3,8/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Chamartín
Quartier nordique à double caractère: épicentre financier autour de Plaza de Castilla et des Cuatro Torres, et quartiers résidentiels tranquilles comme El Viso ou Nueva España. Bons transports (Chamartín-Clara Campoamor, plusieurs lignes de métro) et large offre d'écoles et d'hôpitaux. Ambiance calme en dehors des heures de travail. Prix élevés, bien qu'un peu inférieurs à Salamanca. Convient aux cadres, aux familles aisées et aux professionnels de l'axe nord.
Fiche complète de ChamartínÀ quoi ressemble Fuencarral-El Pardo
Quartier immense et très vert au nord de Madrid, avec le Monte de El Pardo comme grand poumon naturel. Zones résidentielles à faible densité — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — avec maisons individuelles et lotissements. Transports en commun très limités; la voiture est quasiment indispensable. Vie nocturne très rare. Prix modéré. Recommandé si la nature, la tranquillité et l'espace priment sur l'immédiateté urbaine.
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