Fuencarral-El Pardo ou Tetuán : où vivre ?
Comparatif chiffré de Fuencarral-El Pardo et Tetuán : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Fuencarral-El Pardo revient 17 % moins cher qu'à Tetuán : 18,9 €/m² contre 22,9 €/m².
- Tetuán fait mieux en transports : 8,8 contre 7,9.
- Fuencarral-El Pardo fait mieux en sécurité : 7,1 contre 6,0.
- Fuencarral-El Pardo fait mieux en espaces verts : 8,2 contre 6,0.
- Fuencarral-El Pardo fait mieux en familles : 8,3 contre 7,0.
- Tetuán fait mieux en vie à pied : 9,5 contre 8,5.
- Tetuán a plus de vie nocturne : 6,0 contre 3,8.
- Leurs centres sont à environ 2,3 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Fuencarral-El Pardo | Tetuán |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 18,9 €/m² | 22,9 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 134 €/mois | 1 374 €/mois |
| Transports | 7,9/10 | 8,8/10 |
| Sécurité | 7,1/10 | 6,0/10 |
| Espaces verts | 8,2/10 | 6,0/10 |
| Familles | 8,3/10 | 7,0/10 |
| Vie à pied | 8,5/10 | 9,5/10 |
| Vie nocturne | 3,8/10 | 6,0/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Fuencarral-El Pardo
Quartier immense et très vert au nord de Madrid, avec le Monte de El Pardo comme grand poumon naturel. Zones résidentielles à faible densité — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — avec maisons individuelles et lotissements. Transports en commun très limités; la voiture est quasiment indispensable. Vie nocturne très rare. Prix modéré. Recommandé si la nature, la tranquillité et l'espace priment sur l'immédiateté urbaine.
Fiche complète de Fuencarral-El PardoÀ quoi ressemble Tetuán
Quartier en transformation, avec des zones très diverses: du commercial et dense Bravo Murillo et Cuatro Caminos au plus résidentiel Berruguete. Transports excellents grâce au nœud de Cuatro Caminos. Sécurité inégale selon les rues et prix en hausse sous la pression de la demande. Bonne option pour ceux qui cherchent un emplacement central et une connectivité avec un budget un peu plus serré que Chamberí ou Salamanca.
Fiche complète de TetuánAutres comparatifs
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