Moratalaz o Villa de Vallecas: ¿dónde vivir?
Comparativa con datos de Moratalaz y Villa de Vallecas: el alquiler medio del último informe público de Idealista y las notas de transporte, seguridad y servicios que calcula la web, vivienda a vivienda.
En resumen
- El alquiler es parecido: 17,6 €/m² en Moratalaz y 17,2 €/m² en Villa de Vallecas.
- Moratalaz sale mejor en transporte: 7,9 frente a 7,0.
- Moratalaz sale mejor en seguridad: 6,9 frente a 5,7.
- Moratalaz sale mejor en vida a pie: 9,0 frente a 8,1.
- Moratalaz tiene más ocio nocturno: 4,1 frente a 2,5.
- Parecidos en zonas verdes y familias.
- Sus centros están a unos 4,9 km en línea recta.
Cara a cara
| Indicador | Moratalaz | Villa de Vallecas |
|---|---|---|
| Alquiler medio | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| Piso de 60 m² (estimado) | 1056 €/mes | 1032 €/mes |
| Transporte | 7,9/10 | 7,0/10 |
| Seguridad | 6,9/10 | 5,7/10 |
| Zonas verdes | 9,0/10 | 8,3/10 |
| Familias | 7,9/10 | 8,5/10 |
| Vida a pie | 9,0/10 | 8,1/10 |
| Ocio nocturno | 4,1/10 | 2,5/10 |
Las notas son orientativas: resumen datos públicos y no sustituyen a visitar la zona. El piso de 60 m² es una estimación a partir del precio medio por m². Cómo se calcula cada nota
Cómo es Moratalaz
Distrito de planificación ordenada, con bloques de altura media, zonas verdes interiores y ambiente familiar estable. Muy tranquilo y seguro, aunque alejado del centro y con cobertura de metro limitada a la línea 9. Precio muy razonable. Sin vida nocturna ni oferta cultural propia. Ideal para familias y mayores que priorizan calma y coste moderado.
Ficha completa de MoratalazCómo es Villa de Vallecas
Zona en crecimiento con el Ensanche de Vallecas: bloques nuevos, parques lineales y viviendas amplias. Muy familiar pero con transporte escaso y distancia notable al centro. Precio razonable para la superficie ofrecida. Sin ocio en la propia zona. Buena opción para familias con coche propio que priorizan metros cuadrados sobre centralidad.
Ficha completa de Villa de VallecasOtras comparativas
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