Moratalaz o Vicálvaro: ¿dónde vivir?
Comparativa con datos de Moratalaz y Vicálvaro: el alquiler medio del último informe público de Idealista y las notas de transporte, seguridad y servicios que calcula la web, vivienda a vivienda.
En resumen
- El alquiler es parecido: 17,6 €/m² en Moratalaz y 17,2 €/m² en Vicálvaro.
- Moratalaz sale mejor en transporte: 7,9 frente a 6,9.
- Moratalaz sale mejor en vida a pie: 9,0 frente a 7,7.
- Moratalaz tiene más ocio nocturno: 4,1 frente a 3,1.
- Parecidos en seguridad, zonas verdes y familias.
- Sus centros están a unos 3,6 km en línea recta.
Cara a cara
| Indicador | Moratalaz | Vicálvaro |
|---|---|---|
| Alquiler medio | 17,6 €/m² | 17,2 €/m² |
| Piso de 60 m² (estimado) | 1056 €/mes | 1032 €/mes |
| Transporte | 7,9/10 | 6,9/10 |
| Seguridad | 6,9/10 | 6,6/10 |
| Zonas verdes | 9,0/10 | 8,8/10 |
| Familias | 7,9/10 | 8,2/10 |
| Vida a pie | 9,0/10 | 7,7/10 |
| Ocio nocturno | 4,1/10 | 3,1/10 |
Las notas son orientativas: resumen datos públicos y no sustituyen a visitar la zona. El piso de 60 m² es una estimación a partir del precio medio por m². Cómo se calcula cada nota
Cómo es Moratalaz
Distrito de planificación ordenada, con bloques de altura media, zonas verdes interiores y ambiente familiar estable. Muy tranquilo y seguro, aunque alejado del centro y con cobertura de metro limitada a la línea 9. Precio muy razonable. Sin vida nocturna ni oferta cultural propia. Ideal para familias y mayores que priorizan calma y coste moderado.
Ficha completa de MoratalazCómo es Vicálvaro
Antiguo pueblo anexionado, hoy distrito periférico del este con carácter todavía semirural y nuevos desarrollos (El Cañaveral). Muy asequible en alquiler, bastante seguro para su precio, pero con transporte público muy precario y oferta urbana limitada. Conviene tener vehículo propio. Interesante para primer acceso a la vivienda en Madrid con presupuesto pequeño.
Ficha completa de VicálvaroOtras comparativas
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