Arganzuela o Usera: dove vivere?
Confronto con i dati di Arganzuela e Usera: l'affitto medio dell'ultimo rapporto pubblico di Idealista e i punteggi di trasporti, sicurezza e servizi calcolati dal sito, abitazione per abitazione.
In breve
- Affittare a Usera costa il 11% in meno che ad Arganzuela: 19,9 €/m² contro 22,4 €/m².
- Arganzuela va meglio per trasporti: 9,3 contro 8,0.
- Arganzuela va meglio per sicurezza: 6,9 contro 5,0.
- Arganzuela va meglio per vita a piedi: 9,7 contro 8,8.
- Arganzuela ha più vita notturna: 5,8 contro 3,7.
- Simili per aree verdi e famiglie.
- I loro centri distano circa 1,9 km in linea d'aria.
Testa a testa
| Indicatore | Arganzuela | Usera |
|---|---|---|
| Affitto medio | 22,4 €/m² | 19,9 €/m² |
| Appartamento di 60 m² (stima) | 1344 €/mese | 1194 €/mese |
| Trasporti | 9,3/10 | 8,0/10 |
| Sicurezza | 6,9/10 | 5,0/10 |
| Aree verdi | 8,1/10 | 8,8/10 |
| Famiglie | 7,4/10 | 8,2/10 |
| Vita a piedi | 9,7/10 | 8,8/10 |
| Vita notturna | 5,8/10 | 3,7/10 |
I punteggi sono indicativi: riassumono dati pubblici e non sostituiscono una visita della zona. L'appartamento di 60 m² è una stima basata sul prezzo medio al m². Come si calcola ogni punteggio
Com'è Arganzuela
Quartiere lungo il Manzanares, riconvertito grazie a Madrid Río e Matadero Madrid come polo culturale di riferimento. Ben collegato da metro e Cercanías da Atocha, con passeggiate fluviali e un ambiente misto giovani-famiglie. I prezzi sono aumentati notevolmente e l'offerta notturna propria è limitata. Buona opzione per chi vuole la vicinanza al centro con più calma e zone verdi lineari a un prezzo leggermente inferiore ai quartieri prime.
Scheda completa di ArganzuelaCom'è Usera
Quartiere diversificato e multiculturale del sud, con la «Chinatown» madrilena intorno a calle San Nicolás e una potente offerta di gastronomia asiatica e latinoamericana. Collegamenti metro discreti e Madrid Río vicino da Legazpi. Affitto inferiore al centro, ma in rialzo. Percezione di sicurezza bassa in certe zone. Interessante per chi cerca una gastronomia internazionale varia e prezzi moderati.
Scheda completa di UseraAltri confronti
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