Arganzuela

Arganzuela occupa la riva sud del Manzanares e ha cambiato carattere nell'ultimo decennio. Madrid Río, il parco lineare che percorre tutta la riva fluviale del quartiere, e Matadero Madrid — riconvertito in spazio culturale e di design — hanno agito come leva di trasformazione. Il tessuto urbano combina blocchi residenziali tradizionali a Delicias e Embajadores con sviluppi più recenti lungo il fiume, dove il profilo degli abitanti si è visibilmente ringiovanito.

La quotidianità dispone di mercati di quartiere, un'offerta gastronomica crescente nei dintorni di Legazpi e le strutture di Matadero e Madrid Río per il tempo libero e lo sport. Le zone verdi sono principalmente lineari, il che favorisce le passeggiate e l'attività fisica all'aperto. Il commercio di prossimità copre bene le esigenze quotidiane, anche se l'offerta di vita notturna è più limitata che nei quartieri centrali.

I trasporti pubblici sono buoni. Legazpi (linee 3 e 6), Delicias (linea 3), Atocha Renfe (Cercanías e linea 1), Embajadores e Pirámides permettono di raggiungere il centro in breve tempo. La percorribilità a piedi è alta, con ampie passeggiate lungo il fiume. La M-30 e l'A-5 facilitano l'accesso in auto.

Arganzuela è adatta ai giovani professionisti che cercano un prezzo leggermente più moderato di Chamberí o Retiro senza rinunciare alla vicinanza al centro, e alle famiglie che apprezzano lo spazio di Madrid Río per il tempo libero quotidiano. La tendenza del mercato è chiaramente al rialzo: chi si aspettava di trovare qui un quartiere economico dieci anni fa, troverà oggi un mercato molto più esigente.