Confronti

Usera o Villaverde: dove vivere?

Confronto con i dati di Usera e Villaverde: l'affitto medio dell'ultimo rapporto pubblico di Idealista e i punteggi di trasporti, sicurezza e servizi calcolati dal sito, abitazione per abitazione.

In breve

Affittare a Villaverde costa il 9% in meno che a Usera: 18,2 €/m² contro 19,9 €/m².
Simili per trasporti, sicurezza, aree verdi, famiglie, vita a piedi e vita notturna.
I loro centri distano circa 4,5 km in linea d'aria.

Testa a testa

Indicatore	Usera	Villaverde
Affitto medio	19,9 €/m²	18,2 €/m²
Appartamento di 60 m² (stima)	1194 €/mese	1092 €/mese
Trasporti	8,0/10	8,1/10
Sicurezza	5,0/10	4,4/10
Aree verdi	8,8/10	8,2/10
Famiglie	8,2/10	8,2/10
Vita a piedi	8,8/10	8,7/10
Vita notturna	3,7/10	3,7/10

I punteggi sono indicativi: riassumono dati pubblici e non sostituiscono una visita della zona. L'appartamento di 60 m² è una stima basata sul prezzo medio al m². Come si calcola ogni punteggio

Com'è Usera

Quartiere diversificato e multiculturale del sud, con la «Chinatown» madrilena intorno a calle San Nicolás e una potente offerta di gastronomia asiatica e latinoamericana. Collegamenti metro discreti e Madrid Río vicino da Legazpi. Affitto inferiore al centro, ma in rialzo. Percezione di sicurezza bassa in certe zone. Interessante per chi cerca una gastronomia internazionale varia e prezzi moderati.

Scheda completa di Usera

Com'è Villaverde

Quartiere industriale riconvertito nel sud di Madrid, molto economico da affittare. Collegamenti via Cercanías e metro (Villaverde Alto, Ciudad de los Ángeles). Sicurezza bassa in alcune zone e vita notturna quasi inesistente. Le zone verdi sono migliorate grazie a progetti recenti. Per chi cerca affitti bassi nel comune di Madrid e accetta le limitazioni dell'ambiente.

Scheda completa di Villaverde

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