Tetuán

Tetuán è uno dei quartieri che è cambiato di più nel nord di Madrid nell'ultimo decennio. L'avenida de Bravo Murillo struttura la sua parte ovest: un corridoio commerciale denso e multiculturale dove convivono negozi di ogni tipo, bar tradizionali e nuovi locali di ristorazione. Verso est, i quartieri di Berruguete e Valdeacederas hanno un carattere più residenziale e tranquillo. Cuatro Caminos, il grande nodo di trasporti del nord, definisce in buona misura l'identità funzionale del quartiere.

Il commercio di quartiere è abbondante e vario, con il Mercado de Maravillas come riferimento. L'offerta gastronomica copre tutte le fasce di prezzo e provenienza. La vita notturna è al di sopra della media, con bar e locali concentrati nell'area di Cuatro Caminos e al confine con Chamberí. Le zone verdi sono il punto più debole del quartiere: non ci sono grandi parchi e gli spazi aperti si riducono a piazze.

I trasporti sono tra i migliori di Madrid. Cuatro Caminos è un interscambio di primo livello con le linee 1, 2 e 6. Le fermate di Tetuán, Estrecho e Valdeacederas offrono collegamenti rapidi verso il centro e il nord. La percorribilità a piedi è alta, con buoni marciapiedi e brevi distanze tra i punti di interesse.

Il profilo tipo dell'inquilino di Tetuán è quello di un giovane professionista che privilegia la connettività e paga qualcosa in meno che a Chamberí, con tolleranza per un ambiente più eterogeneo. La sicurezza è disomogenea: alcune strade sono tranquille, altre hanno un'incidenza più alta. Non è il quartiere più adatto alle famiglie con bambini piccoli né a chi cerca zone verdi.