Fuencarral-El Pardo o Tetuán: dove vivere?
Confronto con i dati di Fuencarral-El Pardo e Tetuán: l'affitto medio dell'ultimo rapporto pubblico di Idealista e i punteggi di trasporti, sicurezza e servizi calcolati dal sito, abitazione per abitazione.
In breve
- Affittare a Fuencarral-El Pardo costa il 17% in meno che a Tetuán: 18,9 €/m² contro 22,9 €/m².
- Tetuán va meglio per trasporti: 8,8 contro 7,9.
- Fuencarral-El Pardo va meglio per sicurezza: 7,1 contro 6,0.
- Fuencarral-El Pardo va meglio per aree verdi: 8,2 contro 6,0.
- Fuencarral-El Pardo va meglio per famiglie: 8,3 contro 7,0.
- Tetuán va meglio per vita a piedi: 9,5 contro 8,5.
- Tetuán ha più vita notturna: 6,0 contro 3,8.
- I loro centri distano circa 2,3 km in linea d'aria.
Testa a testa
| Indicatore | Fuencarral-El Pardo | Tetuán |
|---|---|---|
| Affitto medio | 18,9 €/m² | 22,9 €/m² |
| Appartamento di 60 m² (stima) | 1134 €/mese | 1374 €/mese |
| Trasporti | 7,9/10 | 8,8/10 |
| Sicurezza | 7,1/10 | 6,0/10 |
| Aree verdi | 8,2/10 | 6,0/10 |
| Famiglie | 8,3/10 | 7,0/10 |
| Vita a piedi | 8,5/10 | 9,5/10 |
| Vita notturna | 3,8/10 | 6,0/10 |
I punteggi sono indicativi: riassumono dati pubblici e non sostituiscono una visita della zona. L'appartamento di 60 m² è una stima basata sul prezzo medio al m². Come si calcola ogni punteggio
Com'è Fuencarral-El Pardo
Quartiere enorme e molto verde nel nord di Madrid, con il Monte de El Pardo come grande polmone naturale. Zone residenziali a bassa densità — Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas — con ville e residence. Trasporti pubblici molto limitati; l'auto è quasi indispensabile. Vita notturna molto scarsa. Prezzi moderati. Consigliato se si dà priorità alla natura, alla tranquillità e allo spazio rispetto all'immediatezza urbana.
Scheda completa di Fuencarral-El PardoCom'è Tetuán
Quartiere in trasformazione, con zone molto diverse: dal commerciale e denso Bravo Murillo e Cuatro Caminos al più residenziale Berruguete. Trasporti eccellenti grazie al nodo di Cuatro Caminos. Sicurezza disomogenea a seconda della strada e prezzi in rialzo per la pressione della domanda. Buona opzione per chi cerca una posizione centrale e connettività con un budget un po' più contenuto di Chamberí o Salamanca.
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