Arganzuela ou Centro : où vivre ?
Comparatif chiffré d'Arganzuela et Centro : le loyer moyen du dernier rapport public d'Idealista et les notes de transports, de sécurité et de services calculées par le site, logement par logement.
En bref
- Louer à Arganzuela revient 14 % moins cher qu'à Centro : 22,4 €/m² contre 26,1 €/m².
- Arganzuela fait mieux en sécurité : 6,9 contre 3,1.
- Arganzuela fait mieux en espaces verts : 8,1 contre 6,5.
- Arganzuela fait mieux en familles : 7,4 contre 6,0.
- Centro a plus de vie nocturne : 9,6 contre 5,8.
- Proches en transports et vie à pied.
- Leurs centres sont à environ 2,1 km à vol d'oiseau.
Face à face
| Indicateur | Arganzuela | Centro |
|---|---|---|
| Loyer moyen | 22,4 €/m² | 26,1 €/m² |
| Appartement de 60 m² (estimation) | 1 344 €/mois | 1 566 €/mois |
| Transports | 9,3/10 | 9,8/10 |
| Sécurité | 6,9/10 | 3,1/10 |
| Espaces verts | 8,1/10 | 6,5/10 |
| Familles | 7,4/10 | 6,0/10 |
| Vie à pied | 9,7/10 | 9,6/10 |
| Vie nocturne | 5,8/10 | 9,6/10 |
Les notes sont indicatives : elles résument des données publiques et ne remplacent pas une visite sur place. L'appartement de 60 m² est une estimation à partir du prix moyen au m². Comment chaque note est calculée
À quoi ressemble Arganzuela
Quartier longeant le Manzanares, reconverti grâce à Madrid Río et Matadero Madrid en pôle culturel de référence. Bien desservi par le métro et le Cercanías depuis Atocha, avec des promenades fluviales et une ambiance mixte jeunes-familles. Les prix ont nettement augmenté et l'offre nocturne propre au quartier est limitée. Bonne option pour ceux qui cherchent la proximité du centre avec plus de calme et des espaces verts linéaires, à un prix légèrement inférieur aux quartiers prime.
Fiche complète d'ArganzuelaÀ quoi ressemble Centro
Le cœur historique de Madrid, avec ses ruelles étroites et une vie nocturne permanente — la mieux notée de la ville. Tout se fait à pied: musées, marchés, tapas et verres à quelques pas. Le loyer est élevé et les appartements sont anciens et petits. Le bruit nocturne et le tourisme de masse sont des compagnons inévitables. Convient à ceux qui privilégient l'emplacement et l'ambiance sur le calme et les mètres carrés.
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