Fuencarral-El Pardo o Tetuán: ¿dónde vivir?
Comparativa con datos de Fuencarral-El Pardo y Tetuán: el alquiler medio del último informe público de Idealista y las notas de transporte, seguridad y servicios que calcula la web, vivienda a vivienda.
En resumen
- Alquilar en Fuencarral-El Pardo sale un 17 % más barato que en Tetuán: 18,9 €/m² frente a 22,9 €/m².
- Tetuán sale mejor en transporte: 8,8 frente a 7,9.
- Fuencarral-El Pardo sale mejor en seguridad: 7,1 frente a 6,0.
- Fuencarral-El Pardo sale mejor en zonas verdes: 8,2 frente a 6,0.
- Fuencarral-El Pardo sale mejor en familias: 8,3 frente a 7,0.
- Tetuán sale mejor en vida a pie: 9,5 frente a 8,5.
- Tetuán tiene más ocio nocturno: 6,0 frente a 3,8.
- Sus centros están a unos 2,3 km en línea recta.
Cara a cara
| Indicador | Fuencarral-El Pardo | Tetuán |
|---|---|---|
| Alquiler medio | 18,9 €/m² | 22,9 €/m² |
| Piso de 60 m² (estimado) | 1134 €/mes | 1374 €/mes |
| Transporte | 7,9/10 | 8,8/10 |
| Seguridad | 7,1/10 | 6,0/10 |
| Zonas verdes | 8,2/10 | 6,0/10 |
| Familias | 8,3/10 | 7,0/10 |
| Vida a pie | 8,5/10 | 9,5/10 |
| Ocio nocturno | 3,8/10 | 6,0/10 |
Las notas son orientativas: resumen datos públicos y no sustituyen a visitar la zona. El piso de 60 m² es una estimación a partir del precio medio por m². Cómo se calcula cada nota
Cómo es Fuencarral-El Pardo
Distrito enorme y muy verde en el norte de Madrid, con el Monte de El Pardo como gran pulmón natural. Zonas residenciales de baja densidad —Mirasierra, Montecarmelo, Las Tablas— con chalets y urbanizaciones. Transporte público muy limitado; el coche es casi imprescindible. Ocio nocturno muy escaso. Precio moderado. Recomendable si se prioriza naturaleza, tranquilidad y espacio sobre la inmediatez urbana.
Ficha completa de Fuencarral-El PardoCómo es Tetuán
Distrito en transformación, con zonas muy diversas: desde Bravo Murillo y Cuatro Caminos, comerciales y densos, hasta el más residencial Berruguete. Transporte excelente gracias al nudo de Cuatro Caminos. Seguridad desigual según la calle y precios en alza por presión de la demanda. Buena opción para quien busca ubicación central y conectividad con un presupuesto algo más ajustado que en Chamberí o Salamanca.
Ficha completa de TetuánOtras comparativas
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