Tetuán

Tetuán es uno de los distritos que más ha cambiado en el norte de Madrid en la última década. La avenida de Bravo Murillo vertebra su parte oeste: un corredor comercial denso y multicultural donde conviven tiendas de todo tipo, bares tradicionales y nuevos locales de hostelería. Hacia el este, los barrios de Berruguete y Valdeacederas presentan un carácter más residencial y tranquilo. Cuatro Caminos, el gran nudo de transporte del norte, define en buena medida la identidad funcional del distrito.

El comercio de barrio es abundante y variado, con el Mercado de Maravillas como referencia. La oferta gastronómica cubre todos los rangos de precio y procedencia. La vida nocturna está por encima de la media, con bares y locales concentrados en el entorno de Cuatro Caminos y el límite con Chamberí. Las zonas verdes son el punto más débil del distrito: no hay grandes parques y los espacios abiertos se reducen a plazas.

El transporte es uno de los mejores de Madrid. Cuatro Caminos es un intercambiador de primer orden con las líneas 1, 2 y 6. Las paradas de Tetuán, Estrecho y Valdeacederas ofrecen conexiones rápidas hacia el centro y el norte. La caminabilidad es alta, con buenas aceras y distancias cortas entre puntos de interés.

El perfil de inquilino de Tetuán es principalmente el de joven profesional que prioriza conectividad y paga algo menos que en Chamberí, con tolerancia a un entorno más heterogéneo. La seguridad es desigual: hay calles tranquilas y otras con mayor incidencia. No es el distrito más adecuado para familias con niños pequeños ni para quienes busquen zonas verdes.