Rosas
Tranquilo y familiar, integra el núcleo antiguo de Las Musas junto a desarrollos de los años noventa.
Renta Media
15,0 €/m²
Encaja con
Lo bueno y lo malo de Rosas
Las puntuaciones mostradas (seguridad, transporte, ocio, etc.) son orientativas y están basadas en fuentes públicas agregadas. No constituyen garantía. Recomendamos visitar la zona personalmente antes de tomar cualquier decisión.
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Probar el recomendadorPuntuación General
91 % de las viviendas a menos de 500 m de metro o tren · 3 estaciones en la zona · Metro 2, 7
98 % de las viviendas con un parque a menos de 300 m · 13 % de verde en 1 km a la redonda
Unos 51,1 delitos por 1.000 habitantes en el distrito (2025), estimados a partir de Madrid ciudad (55,8) y de la actividad policial del distrito · los vecinos puntúan su seguridad con un 6,7 sobre 10 · dato de San Blas-Canillejas
Al menos 20 bares y pubs y 1 discoteca o sala localizados en la zona
93 % de las viviendas con un colegio a menos de 400 m · 10 colegios e institutos · el 13 % de los vecinos tiene menos de 15 años
De media, el 88 % de lo cotidiano (súper, farmacia, colegio, médico…) queda a menos de 5 minutos andando
Cuánto cuesta alquilar en Rosas
Datos de Octubre 2026 · Fuente: Idealista (informes públicos)
Evolución del precio
Ha subido un 7,9 % desde ago 25Estimación orientativa. Los pisos pequeños (<50 m²) tienden a tener un €/m² superior al promedio del distrito; los grandes (>100 m²), inferior. Los precios reales dependen del estado, la planta y la ubicación exacta.
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