Arganzuela o Usera: ¿dónde vivir?
Comparativa con datos de Arganzuela y Usera: el alquiler medio del último informe público de Idealista y las notas de transporte, seguridad y servicios que calcula la web, vivienda a vivienda.
En resumen
- Alquilar en Usera sale un 11 % más barato que en Arganzuela: 19,9 €/m² frente a 22,4 €/m².
- Arganzuela sale mejor en transporte: 9,3 frente a 8,0.
- Arganzuela sale mejor en seguridad: 6,9 frente a 5,0.
- Arganzuela sale mejor en vida a pie: 9,7 frente a 8,8.
- Arganzuela tiene más ocio nocturno: 5,8 frente a 3,7.
- Parecidos en zonas verdes y familias.
- Sus centros están a unos 1,9 km en línea recta.
Cara a cara
| Indicador | Arganzuela | Usera |
|---|---|---|
| Alquiler medio | 22,4 €/m² | 19,9 €/m² |
| Piso de 60 m² (estimado) | 1344 €/mes | 1194 €/mes |
| Transporte | 9,3/10 | 8,0/10 |
| Seguridad | 6,9/10 | 5,0/10 |
| Zonas verdes | 8,1/10 | 8,8/10 |
| Familias | 7,4/10 | 8,2/10 |
| Vida a pie | 9,7/10 | 8,8/10 |
| Ocio nocturno | 5,8/10 | 3,7/10 |
Las notas son orientativas: resumen datos públicos y no sustituyen a visitar la zona. El piso de 60 m² es una estimación a partir del precio medio por m². Cómo se calcula cada nota
Cómo es Arganzuela
Distrito junto al Manzanares, reconvertido gracias a Madrid Río y Matadero Madrid como centro cultural de referencia. Bien conectado por metro y Cercanías desde Atocha, con paseos fluviales y ambiente mixto joven-familiar. El precio ha subido de forma notable y la oferta nocturna propia es limitada. Buena opción para quien quiere proximidad al centro con más calma y zonas verdes lineales a un precio algo por debajo de los distritos prime.
Ficha completa de ArganzuelaCómo es Usera
Distrito diverso y multicultural del sur, con el «Chinatown» madrileño en torno a la calle San Nicolás y potente oferta de gastronomía asiática y latinoamericana. Conexiones de metro decentes y Madrid Río cercano desde Legazpi. Alquiler por debajo del centro, pero en alza. Percepción de seguridad baja en ciertas zonas. Interesante para quien busca gastronomía internacional variada y precio moderado.
Ficha completa de UseraOtras comparativas
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