El Cañaveral
Uno de los mayores desarrollos urbanísticos de España, con más de 5 millones de m² y vecinos desde 2016.
Renta Media
16,0 €/m²
A tener en cuenta en El Cañaveral
Las puntuaciones mostradas (seguridad, transporte, ocio, etc.) son orientativas y están basadas en fuentes públicas agregadas. No constituyen garantía. Recomendamos visitar la zona personalmente antes de tomar cualquier decisión.
Otros barrios de Vicálvaro
Cerca de El Cañaveral
¿No sabes cuál elegir?
El recomendador compara todas las zonas con tu presupuesto y lo que te importa, en 3 minutos y sin registro.
Probar el recomendadorPuntuación General
5 % de las viviendas a menos de 500 m de metro o tren · ninguna estación dentro de la zona
91 % de las viviendas con un parque a menos de 300 m · 8 % de verde en 1 km a la redonda
Unos 51,1 delitos por 1.000 habitantes en el distrito (2025), estimados a partir de Madrid ciudad (55,8) y de la actividad policial del distrito · los vecinos puntúan su seguridad con un 7,2 sobre 10 · dato de Vicálvaro
Al menos 1 bar o pub y 1 discoteca o sala localizados en la zona
32 % de las viviendas con un colegio a menos de 400 m · 1 colegio o instituto · el 22 % de los vecinos tiene menos de 15 años
De media, el 80 % de lo cotidiano (súper, farmacia, colegio, médico…) queda a menos de 5 minutos andando
Cuánto cuesta alquilar en El Cañaveral
Datos de Octubre 2026 · Fuente: Idealista (informes públicos)
Evolución del precio
Ha subido un 9,5 % desde ago 25Estimación orientativa. Los pisos pequeños (<50 m²) tienden a tener un €/m² superior al promedio del distrito; los grandes (>100 m²), inferior. Los precios reales dependen del estado, la planta y la ubicación exacta.
Sin registro: solo necesitamos tu email. Te escribimos únicamente cuando el precio medio de la zona se mueve.
¿Es este barrio para ti?