Las Rozas

Grande comune a nord-ovest con tre stazioni Cercanías e la Ciudad del Fútbol della federazione spagnola.

Affitto medio

16,4 €/m²

Adatto a

Pensionati e anziani

Pro e contro di Las Rozas

Tre stazioni Cercanías (C-7, C-8, C-10)

Ciudad del Fútbol (RFEF)

Senza metro

Trasporto pubblico limitato

Poca vita notturna

I punteggi mostrati (sicurezza, trasporti, vita notturna, ecc.) sono indicativi e basati su fonti pubbliche aggregate. Non costituiscono una garanzia. Consigliamo di visitare la zona di persona prima di prendere qualsiasi decisione.

Zone di Las Rozas

Vicino a Las Rozas

Confronta Las Rozas con…

Non sai quale scegliere?

Il consigliere confronta tutte le zone con il tuo budget e le tue priorità, in 3 minuti e senza registrazione.

Prova il consigliere

Punteggio generale

6,1

Trasporti pubblici4,1/10

14% delle abitazioni a meno di 500 m da metro o treno · 3 stazioni nella zona · Cercanías C-7, C-8, C-10

Aree verdi8,3/10

74% delle abitazioni con un parco a meno di 300 m · 32% di verde nel raggio di 1 km

Sicurezza7,9/10

29,8 reati ogni 1.000 abitanti nel 2025 (Ministero dell'Interno spagnolo)

Vita notturna2,5/10

Almeno 48 bar e pub e 6 discoteche o sale da concerto censiti nella zona

Famiglia7,4/10

47% delle abitazioni con una scuola a meno di 400 m · 29 scuole · il 18% dei residenti ha meno di 15 anni

Pedonabilità6,2/10

In media, il 60% delle necessità quotidiane (spesa, farmacia, scuola, medico…) è a meno di 5 minuti a piedi

Quanto costa affittare a Las Rozas

Appartamento 40m² (Monolocale)735 €/mese

Appartamento 60m² (1-2 cam.)984 €/mese

Appartamento 80m² (2-3 cam.)1312 €/mese

Dati di Ottobre 2026 · Fonte: Idealista (rapporti pubblici)

Andamento del prezzo

Aumentato del 7,3 % da ago 25

ago 25set 25mag 26giu 26lug 26ago 26set 26

15,315,115,515,515,515,916,4

Stima indicativa. I piccoli appartamenti (<50 m²) tendono ad avere un €/m² superiore alla media del distretto; quelli grandi (>100 m²), inferiore. I prezzi reali dipendono dallo stato, dal piano e dalla posizione esatta.

Senza registrazione: basta la tua email. Scriviamo solo quando il prezzo medio della zona si muove.

Questo quartiere fa per te?