San Sebastián de los Reyes

Città a nord servita dalla linea 10 della metro fino al capolinea, nota per le sue corse dei tori.

Affitto medio

19,1 €/m²

Adatto a

Famiglie con figli

Pro e contro di San Sebastián de los Reyes

Metro linea 10 fino al capolinea

Senza Cercanías proprie

Corse dei tori e arena

I punteggi mostrati (sicurezza, trasporti, vita notturna, ecc.) sono indicativi e basati su fonti pubbliche aggregate. Non costituiscono una garanzia. Consigliamo di visitare la zona di persona prima di prendere qualsiasi decisione.

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Punteggio generale

6,7

Trasporti pubblici6,0/10

47% delle abitazioni a meno di 500 m da metro o treno · 3 stazioni nella zona · Metro 10

Aree verdi7,8/10

86% delle abitazioni con un parco a meno di 300 m · 19% di verde nel raggio di 1 km

Sicurezza7,0/10

41 reati ogni 1.000 abitanti nel 2025 (Ministero dell'Interno spagnolo)

Vita notturna3,1/10

Almeno 41 bar e pub e 11 discoteche o sale da concerto censiti nella zona

Famiglia8,2/10

84% delle abitazioni con una scuola a meno di 400 m · 23 scuole · il 17% dei residenti ha meno di 15 anni

Pedonabilità8,3/10

In media, il 80% delle necessità quotidiane (spesa, farmacia, scuola, medico…) è a meno di 5 minuti a piedi

Quanto costa affittare a San Sebastián de los Reyes

Appartamento 40m² (Monolocale)856 €/mese

Appartamento 60m² (1-2 cam.)1146 €/mese

Appartamento 80m² (2-3 cam.)1528 €/mese

Dati di Ottobre 2026 · Fonte: Idealista (rapporti pubblici)

Andamento del prezzo

Aumentato del 3,2 % da ago 25

ago 25set 25mag 26giu 26lug 26ago 26set 26

18,518,318,818,818,819,019,1

Stima indicativa. I piccoli appartamenti (<50 m²) tendono ad avere un €/m² superiore alla media del distretto; quelli grandi (>100 m²), inferiore. I prezzi reali dipendono dallo stato, dal piano e dalla posizione esatta.

Connessioni metro

Baunatal Reyes Católicos Hospital Infanta Sofía

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